Een plat dak in Kamerik zit meestal op een aanbouw, een schuur of een garage. Het dorp heeft ongeveer 1.554 woningen, veel met een ruim erf. Wie aan de achterkant bijbouwt, kiest vaak een plat dak.
Levensduur
Bitumen houdt het twintig tot dertig jaar uit. EPDM komt aan veertig tot vijftig jaar. Een aanbouw uit de jaren tachtig is dus mogelijk aan vervanging toe.
Naden en veen
Bij een plat dak ontstaat een lek meestal bij een naad of een doorvoer. Kamerik ligt op veengrond. Een bouwwerk dat iets zakt, trekt aan de aansluiting met het hoofdgebouw. Een plat dak dat vlak tegen een oudere gevel ligt, krijgt daardoor eerder een scheur in de naad.
Afschot
Het afschot hoort minimaal 1,6 procent te zijn. Blijft er water staan, dan is het afschot niet goed. Een dakdekker kan dat bij vernieuwing corrigeren.
Isoleren
Aan de binnenzijde isoleren is bij een plat dak riskant: er kan vocht en houtrot ontstaan. Doe het van buiten, bij vernieuwing van de bedekking.
Beschermd dorpsgezicht
De oorspronkelijke bebouwing is beschermd dorpsgezicht. Een plat dak op een aanbouw achter het pand is zelden zichtbaar vanaf de weg. Bij een monument gelden toch regels voor verbouwing. Vraag het na bij de gemeente Woerden.
Hoe je het onderhoud aanpakt
Veeg het dak in het najaar schoon en maak de afvoer vrij. Kijk in de lente of er blazen, scheuren of loslatende randen zijn. Blijft er na een bui water staan, noteer dan waar. Loop niet onnodig op het dak. Een dakdekker kan met foto's en deze notities snel zien of de bedekking nog te redden is.
Plat dak bij een boerderij of schuur
Bij een ruim erf hoort vaak een schuur of een bijgebouw. Een plat dak op zo'n bijgebouw heeft een eigen onderhoud: het krijgt minder aandacht dan het huis, maar het loopt dezelfde risico's. Controleer het even vaak als het hoofdgebouw en bewaar foto's van eerdere reparaties, zodat een dakdekker kan zien wat er al is gedaan.
Lees meer over plat dak en bekijk dakdekker in Kamerik. Bij een lek ga je naar een lekkend plat dak repareren. In Harmelen vind je plat dak in Harmelen.
Wil je weten of je plat dak nog goed is? Vraag een gratis dakinspectie aan.