Een natte plek rond de schoorsteen in Utrecht komt vaak van het lood. Dat is goed te herstellen, als je op tijd kijkt. Hieronder lees je wat lood doet, waarom het faalt en hoe je verder gaat.
Wat is loodwerk
Een loodslab is een strook lood die regenwater tegenhoudt bij de aansluiting tussen dak en muur of schoorsteen. Zonder die strook loopt water langs de schoorsteen naar binnen. Lood zit ook bij dakkapellen, dakranden en muuraansluitingen.
Waarom lood gaat lekken
Lood is duurzaam, maar wordt met de jaren dunner en kan scheuren. Daklood gaat doorgaans 30 tot 40 jaar mee. Storm kan het lood ook losmaken. Krijg je vaker lekkage, dan is het lood vaak aan vervanging toe.
Stap voor stap
- Zoek de vlek en maak een foto. Noteer bij welk weer het lekt.
- Kijk vanaf de grond met een verrekijker naar de schoorsteen. Zie je losse randen of scheuren?
- Ga niet zelf op het dak, zeker niet bij wind of nattigheid.
- Laat een dakdekker de aansluiting bekijken. Een dakinspectie controleert ook de schoorsteen.
- Laat de dakdekker aangeven of repareren volstaat of dat het lood vervangen moet worden.
Wat speelt in Utrecht
Veel oude huizen in Utrecht hebben een schoorsteen die op een dak aansluit. Het gaat om de arbeiderswoningen van Lombok (1886 tot 1920) en van Zuilen (1910 tot en met 1935), en om de woningen van Wittevrouwen, die rond 1900 grotendeels klaar waren. Zulke daken zijn vaak ouder dan het lood dat erop ligt. Lood uit een eerdere ronde kan dus dun zijn.
In de binnenstad zijn de meeste rijksmonumenten van Utrecht te vinden. Voor een monument is gewoon onderhoud vergunningvrij als kleur, materiaal, detail en vorm gelijk blijven. Lood vervangen door lood is zo'n herstel. Een ander materiaal of een andere vorm kan een vergunning vragen.
Wat de kosten beïnvloedt
De lengte van de aansluiting, het soort werk en de bereikbaarheid spelen mee. Moeilijk bereikbare plekken of hoge gevels maken het werk duurder, door steiger of hoogwerker. Ook de loodprijs op de markt en de omvang van de schade tellen. Lees daklekkage en de kostenpagina.
Wat schoorsteen en loodwerk bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Utrecht bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat daklood mee?
Daklood gaat doorgaans 30 tot 40 jaar mee.
Wat is een loodslab?
Een strook lood die regenwater tegenhoudt bij de aansluiting tussen dak en muur of schoorsteen.