Een daklekkage in Utrecht voelt als een noodgeval, ook als het om een kleine vlek gaat. Neem de tijd voor de volgorde hieronder. Dan is de schade klein en kan een dakdekker de oorzaak sneller vinden.
Stap 1: veilig blijven en water opvangen
Zet een emmer onder de druppel en leg een doek neer. Haal spullen weg die nat kunnen worden. Ga bij harde wind niet op het dak. Een lekkend dak kun je tijdelijk afdekken met een stevig zeil, maar alleen als dat veilig kan.
Stap 2: leg vast wat je ziet
Maak foto's van de vlek, het plafond en, als het kan, het dak vanaf de grond. Noteer wanneer het lekt: alleen bij regen uit het westen, of ook bij dooi? Die tijdsaanwijzing helpt de dakdekker. Foto's maken de afhandeling bij je verzekeraar ook sneller.
Stap 3: de oorzaak laten zoeken
Een dakdekker kijkt naar de dakconstructie, de dakbedekking, de schoorsteen en de goten. Je krijgt daarna een rapport met notities en foto's. Wil je dat laten doen, vraag dan een gratis dakinspectie aan. Bekijk ook dakinspectie.
Waar daken in Utrecht vaak lekken
- Mansardedaken in schilwijken: in Wittevrouwen hadden arbeiders- en middenstandswoningen een slaapzolder onder een mansardedak. Zulke daken hebben veel knikken en aansluitingen.
- Lood bij schoorstenen: lood wordt dunner en kan scheuren. Daklood gaat doorgaans 30 tot 40 jaar mee. Zie schoorsteen en loodwerk.
- Platte daken van flats en aanbouwen: lekkage zit vooral bij naden en doorvoeren. In Overvecht werden tussen 1960 en 1970 veel flats gebouwd. Lees plat dak.
- Goten: blad en vuil blokkeren de afvoer, waardoor water over de rand loopt. Zie dakgoot.
Lekkage in een monument
Een monument vraagt voorzichtigheid. Gewoon onderhoud vraagt geen vergunning als kleur, materiaal, detail en vorm gelijk blijven. Een tijdelijke noodreparatie met zeil verandert het gebouw niet. Een blijvende wijziging kan dat wel doen. Neem dan contact op met de gemeente.
Wat daarna
Is de oorzaak gevonden, dan volgt een reparatie of, bij brede schade, een dakreparatie of dakrenovatie. Wat het kost, hangt af van het dak, de bereikbaarheid en de omvang. Zie de kostenpagina.
Wat daklekkage bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Utrecht bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.
Veelgestelde vragen
Waar komt een lekkage meestal vandaan?
Vaak uit aansluitingen: lood bij de schoorsteen, naden van een plat dak, doorvoeren en de goot. De plek van de vlek is zelden de plek van het lek.
Meld ik een lekkage bij mijn verzekeraar?
Stormschade valt meestal onder de opstalverzekering. Maak foto's en meld de schade.