Dakisolatie in Utrecht begint met een vraag: wat zit er al? Dat hangt af van het bouwjaar. Daarna kies je de manier en check je de regels. Hieronder staan de stappen.
Stap 1: bouwjaar en wat er al ligt
Woningen van vóór 1975 hebben bij de bouw meestal geen isolatie gekregen. Woningen uit 1975 tot 1992 kregen vaak een matige laag, en latere woningen meestal een redelijke tot goede laag. Kijk achter een schot of onder een dakpan om te zien wat er zit.
In Utrecht is dat een brede groep. Lombok werd tussen 1886 en 1920 gebouwd, Wittevrouwen rond 1900 grotendeels, Kanaleneiland tussen 1955 en 1971 en Overvecht tussen 1960 en 1970. Voor al die wijken geldt: de kans is groot dat het dak zonder of met weinig isolatie is gebouwd, of dat er later iets is bijgemaakt.
Stap 2: binnenkant, buitenkant of onder de pannen
Bij een schuin dak zijn er drie opties: isoleren aan de binnenkant, de pannen vervangen en van buiten isoleren, of isolatie onder de pannen spuiten of blazen. De keuze hangt af van hoe je de zolder gebruikt. Een plat dak isoleer je aan de buitenkant. Binnenisolatie wordt daar afgeraden vanwege vocht en houtrot. Lees plat dak.
Stap 3: de ISDE-regels
Voor ISDE-subsidie moet de woning van vóór 1 januari 2019 zijn. De isolatie moet een Rd-waarde van minimaal 3,5 hebben, het materiaal moet op de meldcodelijst staan en je isoleert minimaal 20 m². Je mag niet zelf isoleren. Subsidie geldt voor maximaal 200 m². Een aanbouw, nieuwe verdieping of nieuwe dakkapel valt erbuiten. Voor monumenten gelden aangepaste voorwaarden. Lees de gids over ISDE-subsidie voor dakisolatie. Het actuele subsidiebedrag staat op rvo.nl.
Monument of beschermd stadsgezicht
Binnen de gemeente Utrecht liggen 1.590 rijksmonumenten. Isolatie aan de buitenkant kan het uiterlijk van het dak veranderen. Daardoor kan een vergunning nodig zijn. De gemeente toetst in beschermde gezichten of de kwaliteit van het stadsgezicht goed blijft. Isoleren van binnen is vaak een mogelijkheid, maar controleer dit vooraf.
Combineer met andere dakwerk
Gaat het dak er toch af, dan is isoleren eenvoudiger. Zie dakrenovatie. Wat isoleren kost, hangt af van het dak, het materiaal, de dikte en de toegang. Zie de gids over dakisolatie en prijsfactoren per m2 en de kostenpagina. In Nieuwegein, een voormalige groeikern, lees je meer in de blog over dakisolatie in Nieuwegein.
Wat dakisolatie bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Utrecht bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.
Veelgestelde vragen
Eerst isoleren of eerst subsidie aanvragen?
Eerst laat je isoleren, daarna vraag je de subsidie aan, binnen 24 maanden na de werkzaamheden.
Mag ik zelf isoleren voor de ISDE-subsidie?
Nee, het werk moet door een bouw- of installatiebedrijf worden uitgevoerd.