Dakisolatie in Maarssen hangt af van de bouwperiode van je woning. Het dorp aan de Vecht is eeuwenoud en Maarssenbroek stamt uit de naoorlogse uitbreiding. Nieuwere buurten zoals Buuren zijn in de eenentwintigste eeuw gebouwd. Daardoor is het verschil in isolatie tussen straten groot.
Voor 1975: weinig of niets
De Friezenbuurt is een woonwijk die is gesticht voor de meeverhuisde arbeiders van een fabriek. Huizen van vóór 1975 kregen bij de bouw meestal geen isolatie. Dat geldt voor het oude dorp en voor de eerste naoorlogse wijken. Zulke daken verliezen veel warmte, en dat is merkbaar in de stookkosten en in de koude zolder.
1975 tot 1992: een dunne laag
Woningen uit 1975 tot 1992 hebben meestal drie tot vijf centimeter isolatie. Dat is dun naar de maatstaf van nu. Bij vervanging van de dakbedekking kun je de laag in één keer verbeteren.
Aanbouwen met plat dak
Een plat dak aan de binnenzijde isoleren is geen goed idee vanwege de kans op vocht en houtrot. Op een aanbouw of garage isoleer je van buiten. Dat vraagt meestal vernieuwing van de dakbedekking.
Subsidie
Voor ISDE-subsidie moet de woning van vóór 1 januari 2019 zijn, en je laat eerst isoleren voor je de subsidie aanvraagt. Meer lees je in de ISDE-regels voor dakisolatie.
Beschermd dorpsgezicht
Een deel van Maarssen is beschermd dorpsgezicht. Isoleren van binnen of van onder het pannendak verandert het uiterlijk niet. Verandert de dikte van het dak of de dakrand, vraag dan vooraf na bij de gemeente Stichtse Vecht. Bij een monument vraagt verbouwing meestal een vergunning.
Wat een dakdekker doet
Hij kijkt eerst naar de staat van het dak: bedekking, constructie en ventilatie. Zo voorkom je dat je isolatie legt onder een dak dat daarna toch vervangen moet worden.
Hoe je het aanpakt
Kijk eerst of er isolatie in het dak zit en hoe dik die is. Laat daarna een dakdekker beoordelen of het dak nog goed genoeg is. Isoleer pas als bedekking en constructie in orde zijn. Vraag ook naar ventilatie: een geïsoleerd dak moet kunnen drogen, anders ontstaat vocht.
Lees meer over dakisolatie en bekijk dakdekker in Maarssen. Een voorbeeld uit een andere gemeente staat in de blog over dakisolatie in Nieuwegein. Voor aanbouwen zie je plat dak in Maarssen.
Wil je weten wat jouw dak nodig heeft? Vraag een gratis dakinspectie aan.